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家装防水学问多,如何才能做到家庭防水“滴水不漏”?

2017-11-15 22:41:55 点击数:

家装防水学问多,如何才能做到家庭防水“滴水不漏”?

家庭装修中防水任务十分艰巨,弄不好不仅会把新装修的屋子弄的一团糟,而且还会影响楼下邻居们,甚至容易引发邻里矛盾,引发不必要的民事纠纷。最近这些年因为装修引发的邻里矛盾闹到法院的事情层出不穷。所以做好防水十分重要。 那么我们的新房老房究竟如何做好防水?厨卫、阳台的防水有什么哪些不同?小编整理了多个家装防水的问题,供广大业主参考。 问题1:新房交楼已经做好了防水,为什么还要做防水? 不管是毛坯房还是老房,房东变换后,都会有不同的改变,水电改造是必须的,改造的过程都有可能会破坏原有的防水层,所以防水必须要做。 问题2:防水项目估价一般是多少范围? 防水项目费用一般要综合考虑防水面积、所选材料和当地的人工费。像厨卫和阳台,部位不同,所需的材料也应有所不同。就整个项目来说,普通的包工包料40-50元/㎡,稍微好些在70元/㎡上下浮动。 问题3:如果装修不做防水会有什么后果? 如果业主买的是精装房,或者旧房没有重做防水,最完美的情况就是房屋结构基础好,混凝土非常地严密,但这种情况真的是万中无一,简直比中六合彩还难。最可能的情况就是会出现渗漏了,还导致楼下邻居渗水,不但棘手,而且维修费用、复杂程度翻倍。 问题4:毛坯房哪些部位需要做防水?有什么注意事项? 一般来说,我们的卫生间、厨房、阳台的墙面和地面都是需要做防水处理的,另外处在一楼的住宅,除了室外,其所有地面也是需要做防水的。 问题5:卫生间防水要做多高?有什么注意事项? 我们卫生间的花洒和喷头安装高度大概在1.8米,所以有淋浴的卫生间墙面的防水高度不能低于1.8米,其他部位防水层高度不低于300毫米,盥洗处防水层高度不低于1200毫米。值得一提的是现在很多家庭装修时,卫生间墙面防水统一做到1.8m,这样的防水会更有保障。 问题6:阳台需要做防水吗? 阳台,特别是未封闭的阳台,也是需要做好防水,避免雨水积水下渗,引起邻里纠纷和维修麻烦。当然,如果阳台封闭了,没有雨水打扰,只在平常晾点衣服的话,建议也做好防水。 问题7:厨房地面很少有水,还需要做防水吗? 厨房是除卫生间第二个防水重点部位。由于饮食的需要,需要用到大量的水。另外考虑潮湿的问题,建议厨房地面及墙面做300毫米高的防水,水槽旁边的墙面做1.5米高的防水。 另外厨房防水还需要注意个别细节: 1.如果厨房是卫生间是改造出来,需要自建墙体的建议防水做到顶部;卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣,不要用建筑垃圾和土,前者质量轻而且吸水性能好; 2.如果住在一楼,且没有地下室,那么建议全屋都要做地面防水,地面用防水涂料+防潮膜,墙面防水不低于300mm。 3.厨房一定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾,避免更大损失。 问题8:怎么计算新家装修的防水面积和材料用量? 家庭防水工程防水面积计算工式下 卫生间防水面积=(卫生间地面周长-门的宽度)*1.8米+地面面积 厨房防水面积=(厨房地面周长-门的宽度)*0.3米+地面面积 防水涂料使用量=防水面积x单位面积用量x涂刷层数 防水涂料一般涂刷两遍1-1.5mm厚时,用量为1.5--2.0kg/㎡ 问题9:家庭装修时什么时候开始防水施工? 水电改造结束之后就是防水工序了,防水做好才轮到贴瓷砖工序,防水要做在结构层之上。 问题10:整个防水施工需要花几天时间? 防水施工一般要2天就可以完成,分解为:基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷,完全干燥时间为12小时,一般第二天做闭水试验即可(蓄水时间为24小时,试验之后定期去楼下看有无渗水,试验结束后,水面无明显下降即为合格)。 问题11:市场的防水材料那么多,如何区分防水材料的真假? 现在市面上国产、进口、高档、中档、丙烯酸、聚氨酯……各种各样的防水材料,第一次装修的朋友,可以记下这几个知识点: 1.防水性能:聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类 2.聚氨酯类学问大,质量不达标不环保,需要认准正品渠道商,找当地有正规代理商的牌子; 3.丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多,环保、性价比较高,可选用; 4.水泥灰浆省工省钱,但不适合可能存在沉降的新房装修; 总之,防水工程虽然只占家庭装修工程量的2%左右,但起到的作用却不可低估!业主切勿因为预算只图便宜省小钱!做好防水工程,确保你的家居装修“万无一湿”!才能在以后家居生活中轻松享受!

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